成都宜宾军事夏令营30天方案 宜宾军训夏令营

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将房子卖了五百万,存在银行,靠利息能过日子吗?

99%的人不行,除了卖房养老可以。

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一、卖房子存银行,靠利息过日子,什么人才会有这样的想法?

先来看看全国哪些城市的一套房子能值500万?

北、上、广、深这四个一线城市,500万能买个普普通通的房子,天津、杭州、厦门、苏州、南京、合肥、青岛等二线头部城市,500万能买个比较好的房子了,再往三线城市看,500万绝对能买豪宅。

一二线城市的本地人一般不会卖房子,卖了房子没地方去,越大的城市租售比越低,因此利息不够租房的,所以这条路走不通。能提这类问题的,大概率是外地人,在大城市打拼多年,付出再多也没有归属感,想着卖房子回老家,又怕回去有经济压力,所以有此一问。

二、卖房存银行将面临哪些问题?

  1. 银行利率下滑,现在按4%-5%年化利率算,每年能有二三十万利率,感觉非常不错,但将来利率会一直下滑,直到无限接近0,总有一天要吃本金。
  2. 物价上涨,房子卖了,回老家住,现在物价水平比较低,将来呢?
  3. 房价上涨,但将来儿女购房,总不能全靠他们自己。
  4. 不适应老家生活,跟老家格格不入,最终可能还要外出打工。
  5. 教育和医疗支出持续上涨。
  6. 闲着没事再生个二三四胎,支出要炸了。
  7. 最严重的问题,500万存银行,可都是流动资金,保不齐哪天就投资理财或给谁借去了。

简单总结一下:没事别卖自住房,因为你承受不起房价上涨,日子且长,单靠存款肯定不行。你存500万在银行,谁最高兴?

500万存银行靠利息过日子可以吗?

到底是不太现实,因为从短期来看的话,500万存在银行的利息确实是非常可观,对于现在很多投资来说比较有保障也没什么风险。如果按照目前的利率来算的话,存在银行每年可以带来1.5%-4%左右的利息,也就是每年可能有7.5万—20万的利息。这个数字一年的存款利息算下来似乎是个非常不错的。

但是实际上由于国家现在对对货币政策比较宽松,这意味着我国低利率的时代已经正式开始了,而且不只是我国,现在全球的货币大放水,大量的本金存在银行说明你所在银行所带来的的利息将会大打折扣,能不能跑赢通货膨胀都是一个问题,随着时间段额推移,现金将会变得越来越不值钱,放眼望去,十年前的一百块跟现在的一百块是不能够相提并论的。所以500万存在银行里面挣利息相对来说风险比较小,但是要注意的就是通货膨胀的问题。

但是、如果留着房子不卖呢?

我国今年对楼市的调控政策相是比较严格的,从住建部前往一些楼市比较火热的城市调研就可以看出,这些城市在调研之后楼市的调控政策又加严了几分,今年对“炒房”打击的力度众所周知,如果楼主手上有多套房子想要卖掉的,这个是非常赞同,因为在调控的种政策下,房产税的出台和持房成本的增加,房子即便是有投资价值在这些政策下也变成了拖油瓶。卖掉之后的现金如果有更好的投资渠道方式的话,可以选择一些风险不高的投资。如果没有适当且合适的投资可以选择将现金放在银行。

另外如果楼市手上的房产不多,且不是急用现金的话,可以选择留在手中,毕竟每个月出租赚取一定的收益或者是家里面需要的时候也是不错的。

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