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将房子卖了五百万,存在银行,靠利息能过日子吗?

现阶段将房子卖500万存在银行,靠利息过日子,能过上相当不错的生活,这是聪明人的选择。

一、我们先来说一下房地产。就目前来说,房产的拐点已经基本出现,房地产不可能再出现高增长的势头,房价也不可能再出现暴涨,那种闭着眼躺着就赚钱的房地产暴利时代已经过去。现阶段国家始终坚持“只住不炒”的原则,严格把控房价,使房地产市场逐渐趋于平稳的过渡阶段,所以现阶段把房子卖500万,是聪明的做法。将500万的钱存到银行,靠利息过日子,这时候选择是对的,俗话说落袋为安,把钱装在口袋里是最踏实的。

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二、我们来看一下500万存在银行里是什么的情况,你将得到什么?500万存在银行,可以选择存活期,存定活两便或定期,可存大额存单或银行理财都是非常不错的选择。

①我们把500万存到银行存活期存款利率,目前各大银行活期存款利率为0.30%来计算的话,1年的年利息为15万元,那每月可得12500元。②500万存定期。按一般银行2年期定期2.25%来计算,一年的利息大约为11.3万元,平均每月为9400元。③我们把500万元存大额存单,大额存单通常可以分三年和五年的都有,我们建议一般存三年的大额存单比较合算,三年利率一般在4.18%左右,那么500万每年利息就是20.9万元,平均每个月约是17000元。④500万进行银行理财。银行理财的收益率相对比较高,一般都在3%到5.5%的水平,如果我们按最高5.5%来计算的话,那500万元的年理财收益就是27.5万元,平均每个月收入就相当于23000元。我们存银行肯定要选择收益比较高的来存款,那我们就按存银行,平均每月得两万多元来说的话。这样的收入在一二线城市应该是衣食无忧的。如果放在三四线城市就属于能过上高水平高品质的生活了。

三、由此看来,把钱存到银行是相当合算的,但是,这种情况是你必须要在你所居住的城市,还有一套住房的情况下,如果你卖掉500万的房子后去租房子住,那肯定是就不合算了。在一二线房租的租金是多少呢?北上广深一线的房租有高有低,按平均每月5千计算,一个月2万收益减5千房租减5千孩子教育减5千生活费用等,再加上你如果没有固定收入的话,生活就相当紧张了。但如果在三四线城市,租房子费用也低,其他及教育以及生活费用也相对低一些,所以生活起来也相对的好很多。
所以如果你有两套房子的话,卖掉一套获利得500万,把500万存到银行吃利息过日子,不论在哪个城市生活都是相当的惬意的!

谢谢邀请,我来回答这个问题。

当时上海的房价是约8万左右一平方(我弟是学区房)他卖掉700多万。本意是存银行500万,身边留200万作为备用资金。

卖掉唯一的一套房,住在哪里?我弟当时想的太简单了 ,就到附近的三线城市买一套房子 ,花100万很好了!就在风景宜人的江西宜春,那边也有很多上海人的地方,购房居住了下来。温汤镇的温泉泡泡,白天打个麻将,日子过得挺潇洒。

反正我弟已经退休了,加上老婆的退休金也要一万左右。再加上银行利息收入,小日子过得挺滋润的。

现在大额存单利率是定期里面最高的,去年三年期是4.18%.今年已经下来了是3.55%三年期。上海所有的银行都是这样的利率。

那么就按3.55%三年计算一个月利息是5000000*3.55%/12等于14792元。也就是每个月利息就有14792元,再加上两个人的退休金,在宜春温汤镇,真的吃不光用不完了。

回答这个问题前我先讲一个真实的发生在我身边的事情,2008年的时候,那年世界金融危机,记不得是哪一天了,我在小区电梯里碰到了和我同时在这个小区买房的两夫妻,我们是在2004年买房时认识的,因为是同一个小区又是同一个销售,所以我们有了联系,那天他们告诉我,他们把房子卖了,正在办过户,卖了160万元,(房子102平,北京北三环与北四环中间地带),那天我们在小区的院里聊了很长时间,他们的工作是与金融相关的,给我从美国房屋次贷危机、雷曼兄弟破产以及上一轮金融危机对日本房价的影响,以及可能对我们房子的影响,告诫我现在是“现金为王”的时代,“就咱这房子哪里能值160万啊,趁现在还能出手,赶紧的卖了,像某某国的房子一块钱出售都没人要,现在卖了暂时租房住,等跌下来再买进来,赚一笔还能再买更大更好的,目前情况下钱是最牢靠的”。当时160万存在银行每年最低也有5、6万元的利息收入,这相当于家里又添了一个挣钱的壮劳力啊,和他们分开后我想了很久,我的房子要不要卖了,把钱存银行吃利息呢,自已租房住,等房价跌下来了再买进呢。

我比较了一下,当时北京租我同小区的房子每月约4000元,一年租金4.8万元,房子卖了160万元,还完20万的贷款,还有140万,按银行当时利息五年5.82计算,每年利息8.1万,这样操作的话每年有3.3万元的收入,似乎在2008年的时候是个不错的收入呢,我估计当时有不少人是这么想的吧,因为有开发商房子卖不出去的新闻不断的见报,有不少人把房子卖了去租房住的。

但是实事是什么呢?走过2008年后,2009年房价就起来了,我那个小区的房子也并没有像之前想的房价跌下来,反而后来越来越高,甚至过了千万,每月租金也过万了,160万和这房价与租金相比,那简直就是1和100的关系了,160万再也买不回来同样地段同品质的房子了,160万的利息也不能支撑一家人的生活了,那两夫妻我后来没有联系了,因为那时候还没有微信呢,网络联系也没现在这么方便,估计他们都后悔死了,我后来在网上看到过在2008年有相同操作的人,后来因为夫妻互相指责,家庭矛盾越来越多,导致离婚收场。

所以对于这个问题,我想说,如果手里有十套八套的一线城市的房子,那就卖了,潇洒生活,如果是唯一的住房子,我劝你还是别相信那些忽悠你卖了房子,把钱存银行,每天躺着数钱过日子的人了,踏踏实实的住在自已的房子里,老老实实的靠劳动过日子。

太能了啊!

只要你不要求过什么大富大贵的日子,小富即安,那完全够了。

五百万妥妥的大客户,除了四大行之外,都得来个经理接待一下,送点小礼品,把你拿下,留在他们银行。

搞个结构性存款,或者大额存单,一年4%朝上妥妥的,那就是20万出头的利息,一个月一万七。

而且你还不用劳动,不用上班,不用扣税,这一万七的工资都是净到手的,即使在一线城市,比较不奢靡的吃喝玩乐都够了。

如果是个小城市的,回去找个闲职,租个房子或者本地买个房子,剩下存银行,那妥妥的自由人士啊,多少人都羡慕你的状态。

很多人别看几千万资产,背了一屁股房贷,拿个十万块钱现金都可能困难,又如何过上美滋滋的吃利息生活?

很羡慕你的状态!

(晴溪)

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